Обращение взыскания на заложенное имущество - это процедура реализации предмета залога в случае неисполнения должником своих обязательств по кредитному договору или иному обязательству, обеспеченному залогом.
Содержание
Основания для обращения взыскания
- Просрочка платежей по кредиту более установленного срока
- Нарушение условий договора залога
- Нецелевое использование заемных средств (если это предусмотрено договором)
- Ликвидация юридического лица-залогодателя
Процедура обращения взыскания
| Этап | Описание |
| 1. Направление требования | Кредитор направляет должнику требование об исполнении обязательств |
| 2. Претензионный порядок | Предусмотренный договором срок для добровольного исполнения |
| 3. Судебное решение | При отсутствии добровольного исполнения - обращение в суд |
| 4. Реализация имущества | Продажа заложенного имущества на торгах |
Способы реализации заложенного имущества
- Продажа на публичных торгах
- Оставление имущества за залогодержателем
- Реализация через специализированные организации
- Продажа по соглашению сторон
Последствия для залогодателя
- Потеря права собственности на заложенное имущество
- Возможность остаться должен перед банком, если выручки от продажи недостаточно
- Негативные последствия для кредитной истории
- Судебные издержки и расходы на реализацию имущества
Права залогодателя при обращении взыскания
- Право на погашение долга до реализации имущества
- Право оспаривать оценку имущества
- Право участвовать в торгах
- Право на получение остатка средств после погашения долга
Обращение взыскания на заложенное имущество является крайней мерой, применяемой кредиторами после исчерпания возможностей мирного урегулирования вопроса. Процедура строго регламентирована законодательством и требует соблюдения установленного порядка.
