Переоформление договора социального найма жилого помещения требуется при изменении состава семьи или других существенных обстоятельствах. Рассмотрим порядок процедуры и необходимые документы.
Содержание
Основания для переоформления договора
Основные причины переоформления
- Изменение состава семьи (рождение детей, заключение брака)
- Смерть нанимателя
- Раздел жилого помещения между членами семьи
- Изменение условий проживания
- Судебное решение о замене нанимателя
Кто может быть новым нанимателем
| Категория | Условия |
| Совершеннолетний член семьи | С согласия остальных проживающих |
| Единственный проживающий | Автоматически при отсутствии возражений |
| Назначенный судом | При спорных ситуациях |
Процедура переоформления
- Подготовка необходимых документов
- Подача заявления в орган местного самоуправления
- Получение согласия всех совершеннолетних жильцов
- Заключение нового договора социального найма
- Регистрация изменений в ЕГРН
Необходимые документы
Для переоформления потребуется:
- Паспорта всех членов семьи
- Прежний договор социального найма
- Выписка из домовой книги
- Справка о составе семьи
- Заявление установленной формы
- Документы-основания (свидетельства о рождении, браке, смерти)
Сроки и особенности
- Рассмотрение заявления занимает до 30 дней
- Госпошлина за переоформление не взимается
- При отказе можно обжаловать решение в суде
- Новый договор сохраняет прежние условия найма
Для уточнения перечня документов в вашем регионе рекомендуется обратиться в местную администрацию или МФЦ.
