В экономической теории земля рассматривается как один из основных факторов производства наряду с трудом и капиталом. Доход, получаемый от использования земли, имеет особое название и характеристики.
Содержание
В экономической теории земля рассматривается как один из основных факторов производства наряду с трудом и капиталом. Доход, получаемый от использования земли, имеет особое название и характеристики.
Как называется доход от земли
Доход, получаемый от использования земли как фактора производства, в экономике называют:
- Рента - основной термин для обозначения дохода от земли
- Земельная рента - более конкретное определение
- Арендная плата - когда земля сдается в аренду
Виды земельной ренты
| Тип ренты | Характеристика |
| Абсолютная рента | Доход, получаемый собственником любой земли |
| Дифференциальная рента I | Доход от более плодородных или лучше расположенных участков |
| Дифференциальная рента II | Доход от дополнительных вложений капитала в землю |
| Монопольная рента | Доход от уникальных земельных участков |
Факторы, влияющие на размер земельной ренты
Основные факторы:
- Плодородие почвы
- Местоположение участка
- Наличие природных ресурсов
- Спрос на землю
- Экономическая ситуация в регионе
Особенности земельной ренты
Экономическая природа:
- Земля не создается трудом человека
- Предложение земли ограничено
- Земля не изнашивается в процессе использования
- Цена земли определяется капитализированной рентой
Современные формы:
- Сельскохозяйственная рента
- Городская (строительная) рента
- Горная рента (за полезные ископаемые)
- Рекреационная рента (за участки для отдыха)
Значение в экономике
Земельная рента играет важную роль в распределении доходов и использовании природных ресурсов. Понимание механизмов ее формирования помогает в принятии решений относительно землепользования и инвестиций в недвижимость.
